جنرال لواء

8 أشياء لا يخبروننا بها عندما نشتري منزلًا قديمًا

8 أشياء لا يخبروننا بها عندما نشتري منزلًا قديمًا

إذا كنت تخطط لشراء منزل قديم (أو قمت بشرائه بالفعل) فعليك قراءة هذا ...

1.- عادة ما يكون للمنزل القديم تكنولوجيا ومواد بناء قديمة

أن مواد البناء قديمة ليس بالضرورة أن يكون شيئًا سيئًا (بعد كل شيء ، تم بناء المنازل القديمة لتستمر لفترة أطول من تلك التي تُصنع اليوم).

المشكلة عادة في وظائف المنزلنظرًا لأن المنزل القديم غالبًا ما يكون مليئًا بالسباكة القديمة والأسلاك والتدفئة والنوافذ والأسقف وخصائص العزل.

قد يكلف ترقية منزلك بأسلاك جديدة ونوافذ جديدة وأنظمة سباكة جديدة ثروة.

يجب أن نأخذ في الاعتبار كل ما هو ممكن تكاليف اضافية التي قد يطلبها المنزل عند شرائه.

على الرغم من أن المنزل قد يبدو جيدًا ، إلا أنه لا يزال قديمًا والشيخوخة تسبب مشاكل.

2.- البيوت القديمة لها طابع (شيء يصعب شرائه)

الأرضيات مغطاة بألواح خشبية عريضة (لم تعد موجودة) ، أبواب خشبية صلبة مصنوعة يدويًا ، شرفات جذابة ... يمكن عمل نسخة طبق الأصل من هذه الخصائص في منزل جديد. المشكلة هي أن المنزل الجديد غالبًا ما يكون في حي جديد بقواعد جديدة غير متوقعة.

ولكن ما هو الأفضل بعد ذلك؟ بناء جديد وإضافة شخصية ، أو شراء القديم بشخصية متكاملة؟ المشكلة أن كل شيء له مزاياه وعيوبه ، لذا فهو يعتمد على رأي كل واحد.

والأفضل هو جرد التكاليف قبل اتخاذ أي قرارات واذهب للخطة الأكثر تكلفة وواقعية.

3.- قد يتطلب المنزل القديم تجديدات

نمط المنزل المطلوب اليوم (الخزائن ، غرف النوم والحمامات الكبيرة) ليس هو نمط المنزل الذي كان يتم السعي إليه منذ قرون. معظم البيوت القديمة فيها حمام واحد وغرفتين صغيرتين وقلة المساحة لتخزين الملابس وجميع أنواع الأشياء بشكل عام (دواليب ، دواليب ...).

من الممكن أن يقع المرء في حب منزل قديم ولكنه يعلم أنه لن يكون هناك مساحة كبيرة لتخزين الملابس ، وبمرور الوقت قد يقصر الحمام الواحد في تلبية احتياجات الأسرة بأكملها. سينتهي بك الأمر برغبتك في حمام كبير وواسع لا يمكنك امتلاكه في منزل قديم.

4.- ما هي تكلفة التأمين على المنزل؟

هذا شيء يميل معظم المشترين إلى نسيان التحقق منه. التأمين على المنزل إلزامي بغض النظر عن نوع المنزل الذي ستشتريه. تأمين المنزل لمنزل قديم سيكون عادة أكثر تكلفة من منزل جديد أو منزل غير قديم لأن المنازل القديمة تنطوي على مخاطر أكبر.

من المناسب الاتصال بشركات التأمين بالإضافة إلى خبراء آخرين (بناة ، مفتشو منازل ...) لمعرفة المزيد عن الموضوع. ستكون ضربة حقيقية أن تشتري منزل أحلامك لتدرك بعد ذلك أن التأمين لا يمكن تحمله.

5. - هناك إصلاحان مشتركان وضروريان للمنازل القديمة

الإصلاحات التي يتعين القيام بها أولا النوافذ والسقف.

سيحتاج السطح الذي يزيد عمره عن 10 إلى 15 عامًا إلى تجديد عاجلاً وليس آجلاً.

Windows أيضًا شيء يجب مراعاته. لا تتمتع النوافذ القديمة بقدرة عزل عالية جدًا. ينتج عن ذلك فصول شتاء شديدة البرودة وصيف شديد الحرارة حيث تخترق درجة الحرارة المحيطة المنزل بسهولة.

قد تكون محظوظًا حتى وتجد منزلًا قديمًا تم استبدال النوافذ والسقف به.

6. يمكنك مزج القديم مع الجديد

قد تقع في حب حوض الاستحمام القديم في منزل قديم ولكن استخدام الدش يبدو أكثر عملية. ولماذا لا تخلط الجديد مع القديم؟ لماذا لا تلتزم بحوض الاستحمام الفاخر والدش العملي؟

أحد أكبر الأخطاء التي يرتكبها الناس مع المنازل القديمة هو التفكير في أنه يتعين عليهم تزيين كل شيء بالأشياء القديمة والوقت.

إن الخلط بين القديم والجديد له جمالية جذابة وفريدة من نوعها.

7.- قد لا تتناسب أجهزتنا الكبيرة وأثاثنا

تم بناء المنازل القديمة عندما كانت الأدوات المنزلية أصغر مما هي عليه اليوم.

لم يتم بناء المنازل القديمة لإيواء أفران مزدوجة أو ثلاجات مقاومة للصدأ بحجم الماموث. تم بناء الأبواب بشكل أضيق وأقل بكثير مما هي عليه اليوم.

إنه ملائم اتخاذ إجراءات من الأبواب والممرات والمداخل الأخرى المحتملة للمنزل قبل الوقوع في حبها.

يمكن دائمًا بناء أبواب جديدة ولكنها ستكون تكلفة إضافية يجب أخذها في الاعتبار أيضًا.

8.- تقبل صعوبات البيت القديم بإيجابية

يجب أن يكون المنزل القديم محبوبًا على ما هو عليه - منزل قديم. محاولة تحديث منزل قديم بالكامل ستؤدي إلى استنزاف وإفقار الشخص الذي يحاول.

التخلص من المسودات عن طريق استبدال النوافذ أو التخلص من التسريبات عن طريق استبدال السقف هي أشياء يجب علينا القيام بها من أجل العيش بشكل جيد

ولكن هناك أيضًا خصائص معينة للمنزل القديم تضيف سحرًا وتشعر أنك قد ترغب في الاحتفاظ بها.

ما يحتاج إلى إصلاح أو إعادة تصميم يجب إصلاحه وإعادة تشكيله ، ولكن دون التوقف عن التفكير في الحفاظ على شيء من هذا النوع من الجذب التاريخي.

فيديو: 6 أشياء قديمة تم بيعها بمبالغ باهظة لا تصدق (شهر اكتوبر 2020).